1040 Wien, Waaggasse 5/1/Top 5A

1040, Freihausviertel vis-à-vis Palais Colloredo

2 Zimmer, möbleirt, 55 m². Diese, in einem sehr schönen Haus aus der Biedermeierzeit gelegene klassische trendig möblierte 2-Zimmer-Wohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet neben der guten Raumaufteilung und barrierefreiem Zugang auch eine perfekte Lage.
Das urbane Umfeld bietet Platz für feine Galerien zeitgenössischer Kunst, eine interessante Kreativszene und erfrischend vielfältige Gastronomie. In komfortabler Gehdistanz liegt der Naschmarkt mit seinem umfassenden  kulinarischem Angebot sowie auch wesentliche Wiener Kulturinstitutionen wie Musikverein, Wien Museum, Künstlerhaus, Secession, Kunsthalle, Staatsoper und Theater an der Wien.
In nur wenigen Gehminuten gelangt man zu den U-Bahn-Stationen Taubstummengasse (U1) und Kettenbrückengasse (U4), den Straßenbahnlinien 1, 62, Autobus 59A und zur Badener Bahn. Darüber hinaus ist man nur eine Station vom Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz sowie vom neuen Hauptbahnhof entfernt. Vom hauseigenen Parkplatz lassen sich die Süd- und die Westausfahrt Wiens bequem in kurzer Zeit und der Flughafen Wien-Schwechat in etwa 20 Minuten erreichen.
Bruttomiete: € 894,00; Nettomiete: € 697,37, Betriebskosten: € 115,36; UST: € 81,27;
Kaution: € 3.000,00
Stellplatz: EUR 95,83 + 20% UST € 19,17, Bruttomiete: € 115,--
Energieausweis: D, HWB 102,4 kWh/m²a

Ausstattung:

Küche: Maßküche mit sämtlichen Geräten (Ceran-Kochfeld, Backrohr, Mikrowelle, Dunstabzug, Geschirrspüler; Kühl-Gefrierkombination),
Badezimmer: Wannenbad, Wasch-Trockenmaschine, Handtuchwärmer, separates WC,
historischer Kachelofen, Flügeltüren, Eichenparkett,  Beleuchtungskörper, Innenjalousien,
Gasetagenheizung, komplett möbliert, auf Wunsch auch mit Geschirr,Bettwäsche, handtücher etc.

Raumaufteilung:

Vorraum, Kitchenette, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wannenbad, separates WC.


 Details Details  Bilder Bilder  Pläne Pläne  Karte Karte  Anfrage Anfrage  Drucken Drucken

Details:


Bezirk/Region: PLZ: 1040
Stadt: Wien Straße: Waaggasse 5/1/Top 5A
Errichtet: 1835 Zustand: sehr gut
Anzahl der Zimmer: 2    
Fläche in m2: 55,00 Garten:
Balkon: Terrasse in m2: 0,00
Geschoß: 1 Keller: Nein
Aufzug: Ja Parkmöglichkeit: anmietbar, Euro 115
beziehbar: ab sofort Zustand: sehr gut
Kaution in €: 3.000,00 Bruttomiete pro Monat in €: 894,00
Kaufpreis in €: -- Befristung: unbefristet
Provision: 2BMM    

Photos - click to enlarge
Kachelofen Kitchenette Küchenzeile Küchenzeile mit Mikrowelle Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer zum Wohnzimmer Stiegenhaus
Pläne - plans

Lageplan - Map