1180 Wien, Severin-Schreiber-Gasse 11/4/11

1180, Severin-Schreiber-Gasse
Terrassentraum in bester Lage von Gersthof. Diese lichtdurchflutete Terrassenwohnung zeichnet sich durch die herrliche sonnige Lage mit Fernblick aus.  Die gute Infrastruktur an öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften des täglichen Bedarfs in Gehweite sind ebenfalls ein positiver Aspekt dieser Wohnung. Die  Amerikanischen Schule oder das Französische Lycée sind gut erreichbar. Für die Naherholung sorgen der Türkenschanzpark, Pötzleinsdorfer Schlosspark, der Wienerwald und das Schafberg-Bad.  
Der große Wohnraum mit der offenen Designerküche erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen. Die 3 Schlafzimmer haben jeweils einen eigenen Ausgang auf die 100 m² große Terrasse, die ganztägig Sonne hat (Ausrichtung von Ost bis West). Neben dem großzügigen Wannenbad mit WC gibt es noch ein Duschbad und eine Gästetoilette. 3 begehbare Garderoben sowie Einbauschränke bieten genügend Stauraum. Im Keller ist noch ein Kellerabteil zur Verfügung.
Miete € 2.000,00 Betriebskosten € 264,96, 10% UST 226,50, Bruttomiete € 2.491,46
Heizung und Warmwasser werden zentral aufbereitet und gesondert vorgeschrieben, monatlich derzeit
ca. € 98,40
Es können 2 Garagenplätze angemietet werden, je € 120,--/Monat.

Ausstattung:

hochwertige moderne Designer-Küche mit allen Geräten
Badezimmer mit großen Fliesen und moderner Sanitärkeramik
Eichenparkettbodden
Einbauschränke
Beleuchtungskörper in allen Räumen;
Außenjalousien
Energieausweis: Klasse B, HWB 50,65kWh/m²a

Raumaufteilung:

Zentraler Eingangsbereich mit Garderobe,
1 großer südseitiger Wohnraum mit offener Designerküche,
3 Schlafzimmer, 3 begehbare Garderoben/Aubstellräume,
1 Wannenbad mit WC
1 Duschbad
1 Gästetoilette,
1 Kellerabteil
Lift und Garage im Haus


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Details:


Bezirk/Region: PLZ: 1180
Stadt: Wien Straße: Severin-Schreiber-Gasse 11/4/11
Errichtet: 2007 Zustand: sehr gut
Anzahl der Zimmer: 4    
Fläche in m2: 133,60 Garten:
Balkon: Terrasse in m2: 101,50
Geschoß: 4 Keller: Ja
Aufzug: Ja Parkmöglichkeit: 2 verfügbar
beziehbar: Juli 2017 Zustand: sehr gut
Kaution in €: 8.100,00 Bruttomiete pro Monat in €: 2.491,46
Kaufpreis in €: -- Befristung: 5 Jahre
Provision: 2BMM    

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