1010 Wien Innere Stadt, Naglergasse


Das in bester Lage des ersten Bezirkes gelegene um 1900 erbaute Zinshaus mit Sitz des legendären Restaurants „Zum Schwarzen Kameel“ beherbergt auf knapp 2.700 m² repräsentative Wohnungen und Büros. „Um die Jahrhundertwende wurde die ganze Häuserzeile zwischen Bognergasse und Naglergasse abgebrochen und durch Neubauten ersetzt. Die „Demolierung des alten Kameelhauses“ war der Firma Stiebitz eine Gedenkschrift mit Familien- und Firmengeschichte wert….. Das heute noch erhaltene Restaurant gehört zu den schönsten gastronomischen Interieurs aus der Zeit vor dem Ersten Weltkrieg. (Zitat aus:Friedrich Achleitner „Österreichische Architektur des 20 Jahrhunderts“, Band III/1, Seite 39.)
 

1030 Wien Landstrasse, Reisnerstraße
 

In dem liebevoll gepflegten Zinshaus aus dem Fin de Siecle in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark, sind auf 4 Ebenen und 2.500 m² großzügige, bestens ausgestattete Wohnungen untergebracht. Derzeit ist eine großzügig geschnittene, herrschaftliche 225 m² Wohnung ab sofort zu mieten.

 

 



1040 Wien Wieden, Brucknerstrasse  -  Klicken Sie hier für eine 360° Ansicht
 

In unmittelbarer Nähe zum Schwarzenbergplatz und vis á vis der Französischen Botschaft gelegen, erbaute 1907 die Rotschild’sche Stiftung dieses elegante Stadtpalais nach Entwürfen des prominenten Architekten Julius Goldschläger. Es gelang Julius Goldschläger mit einer ästhetisch ansprechenden Gestaltungsweise, bei dem auf Repräsentation bedachten Grossbürgertum des Fin de Siecle zu reüssieren. Die reichlich gestaltete Fassade findet in der Opulenz des Foyers und Stiegenhauses seine Fortsetzung. Eine mit Schmiedeisen künstlerisch verzierte und verglaste Aufzugskabine – heute auf dem letzten Stand der Technik – bringt die Bewohner sanft in die Höhe.
Das Haus gilt unter Kennern als eine der besten Adressen der Stadt. Mit 7 Ebenen und einer Nutzfläche von 3.500 m² beherbergt es heute exklusive Büros und ebensolche Wohnungen.
 

1040 Wien Wieden, Rienößlgasse
 

Im aufstrebenden "Freihausviertel" der Wieden gelegen ist dieses Haus ein feines Beispiel der bürgerlichen Architektur der Gründerzeit. Erbaut 1891 erschließt ein reichlich verziertes, großzügiges Stiegenhaus die 4 Stockwerke. Auf jedem Stockwerk befinden sich jeweils 2 symmetrisch angelegte Wohnungen.
Auf einer Nutzfläche von derzeit ca. 900 m² sind 8 Wohnungen untergebracht. Mit dem Ausbau des Dachgeschoßes, Fertigstellung Sommer 2012,  entstanden 2 Penthousewohnungen mit großzügigen Terrassen. 
 

1040 Wien Wieden, Waaggasse 5  - Zugang zu den Tops
 

Im Freihausviertel auf der Wieden vis á vis des Palais Colloredo entstand 1835 dieses äußerst gelungene Beispiel eines Biedermeier Stadthauses. Die Grundmauern gehen auf ein Kloster im 15. Jhdt. zurück, welches im Zuge der beiden Türkenbelagerungen Wiens jeweils zerstört und wieder aufgebaut wurde.
Die Fassade wurde weitestgehend originalgetreu wiederhergestellt und in den typischen Farbtönen des Biedermeiers gehalten. In den vergangenen Jahren wurden unter strikter Beachtung der Bausubstanz wesentliche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Auf einer Nutzfläche von 2.600 m² und in 4 Ebenen untergebracht befinden sich heute modernste Wohnungen und Büros. Der Dachgeschoßausbau für 6 großzügige, den Anforderungen zeitgemäßer Wohnstrukturen entsprechende Penthousewohnungen wurde bis November 2012 fertiggestellt. 

 

1130 Wien Hietzing

In bester Hietzinger Cottagelage wurde im späten 19. Jahrhundert dieses klassische Wiener Bürgerhaus in einem 1.000 m² großen Garten in der Nähe des Schlosses Schönbrunn errichtet. Nach der Jahrtausendwende wurde das Objekt durch den Wiener Architekten Georg Schönfeld behutsam und unter Beibehaltung des einzigartigen Charakters des Hauses umfassend generalsaniert und mit einem Dachgeschoßausbau erweitert.
Heute verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 220 m²; Salon, Speiszimmer, Arbeitszimmer, 4 Schlafzimmer, 3 zeitgemäße Bäder, komplette moderne Einbauküche und sonstigen Neben- und Kellerräume sowie eine Garage. Der alte Baumbestand gepaart mit zeitgenössischer Gartenarchitektur lassen den 1.000 m² großen Garten zu einer Oase der Ruhe werden. Das Haus ist bis Ende 2017 vermietet.
 

1190 Wien Döbling Iglaseestrasse
 

Dieses in den 1930-er Jahren erbaute Einfamilienhaus mit 230 m² Wohnfläche, umgeben von einem ca. 600 m² Garten, liegt in bester Döblinger Grünlage. Die Nähe zur amerikanischen Schule sowie eine optimale Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Auf zwei Ebenen befinden sich großzügige Wohnräume mit direktem Gartenzugang sowie insgesamt fünf Schlafzimmer und drei zeitgemäße Bäder, über die nach Süden ausgerichtete Terrasse gelangt man in den ruhigen Garten mit altem Baumbestand. Zwei Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Das Haus ist bis Juli 2017 vermietet.
 

1190 Wien Döbling, Pyrkergasse
 

In bester Lage von Döbling ist dieses soeben umfassend renovierte Biedermeierhaus eine Oase der Ruhe. Es verfügt über 3 luxuriös ausgestattete Wohneinheiten und einen ca. 600 m² großen, ruhigen Garten mit schönem alten Baumbestand und Schwimmbad.

Die Nähe zur amerikanischen Schule sowie eine optimale Infrastruktur (Einkaufen / Gesundheit / Naherholung ) steigern die Attraktivität dieser Immobilie. Das Haus ist derzeit voll vermietet.

 



Als erfahrene Immobilienprofis verwalten wir Zinshäuser, Einfamilienhäuser und Vorsorgewohnungen. Wir sorgen für konstante Vermietung und kümmern uns um die Anliegen der Mieter.

Den Privatkunden unterstützen wir bei der Vermarktung bzw. beim Erwerb einer Immobilie.
 

Eigentum

Den Eigentümern und Eigentümerinnen bieten wir mittels klar definierter transparenter Leistungspakete:

    Erarbeitung von Immobilienentwicklungskonzepten
    Suche nach geeigneten Anlageobjekten
    Planung, Durchführung und Überwachung von Instandhaltungs- und                Renovierungsarbeiten
    Suche von geeigneten Mietern/Mieterinnen
    Verwaltung der Immobilien
    Facility Management
 

Miete

Den Mietern und Mieterinnen bieten wir:

    Erstklassige Objekte mit ebensolchem Preis-Leistungs-Verhältnis
    Direkte und persönliche Betreuung in allen Wohnungsangelegenheiten        während der gesamten Mietdauer
    Serviceleistungen "Rund ums Wohnen": wir kümmern uns um Ihr     Wohlbefinden.
 

Wohnungen
Wir betreuen für unsere KundInnen Eigentumswohnungen in den Bezirken 2., 3., 4., 8., 18. und 19. in Wien. Die Wohnungen sind alle befristet vermietet, sind zwischen 80m² bis 140 m² groß und verfügen über zeitgemäßen Standard und teilweise über Balkon, Terrassen und Garagen.