1040, Freihausviertel, Rienößlgasse 2/ Top 12 DG
Machen sie hier einen Rundgang durch das außergewöhnliche Top 12
129 m², 3 Schlafzimmer, Master bedroom mit En-suite-Bad und begehbarer Garderobe, 2 Terrassen, 2 Bäder, Traumblick.
Zwei Teile prägen das an das Freihausviertel angrenzende Areal: das im Jahr 1835 erbaute Biedermeierhaus und der im Jahr 1891 entlang der Rienößlgasse angebaute Backsteinbau.
Das vom international renommierten Architekturatelier Henke Schreieck umgesetzte Konzept gilt als ein Musterbeispiel für eine gelungene Revitalisierung und Verdichtung im innerstädtischen Bereich.
Die hervorragende Architektur schuf klare, großzügige, lichtdurchflutete Räume, die den Anforderungen an modernes Wohnen in höchstem Maße gerecht werden. Ein Wohnung wie es kaum eine zweite in Wien gibt.
Die sehr gute Infrastruktur bietet einerseits Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn U1und U4, Straßenbahn Linie 2, 62, Bus 59 A, Fahrradwege), Karlsplatz und Hauptbahnhof, und an das hochrangige Straßennetz, andererseits befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in Gehweite, ebenso wichtige Kulturinstitutionen (Musikverein, Staatsoper, Theater an der Wien etc.)
Miete € 2.555,47, Betriebskosten € 353,62, 10% UST € 290,91, Bruttomiete € 3.200,00.
Kaution: € 10.000,--.
Parkplatz: € 115,00,--, +20% UST € 23,--, Brutto € 138,-- (informieren sie sich über unser Angebot mit Elektro-Tankstelle).
Energieausweis: Klasse B, HWB 46,6kWh/m²a

Detailinformationen...

1040, Schwarzenbergplatz
Im Haus Brucknerstraße 6 - vis a vis französische Botschaft - sind 3 Archive zur Vermietung frei:

Archiv 1 - Größe 12,79 - € 128,66
Archiv 2 - Größe   7,28 - €   73,25
Archiv 3 - Größe   9,44  - €  94,98

Detailinformationen...

1040 Freihausviertel Waaggasse 5 

Machen sie hier einen Rundgang durch das außergewöhnliche Top 22

3 Zimmer , 152 m², Terrasse. Zwei Teile prägen das an das Freihausviertel angrenzende Areal: das im Jahr 1835 erbaute Biedermeierhaus und der im Jahr 1891 entlang der Rienößlgasse angebaute Backsteinbau.
Das vom international renommierten Architekturatelier Henke Schreieck umgesetzte Konzept gilt als ein Musterbeispiel für eine gelungene Revitalisierung und Verdichtung im innerstädtischen Bereich.
Die hervorragende Architektur schuf klare, großzügige, lichtdurchflutete Räume, die den Anforderungen an modernes Wohnen in höchstem Maße gerecht werden.
Die sehr gute Infrastruktur bietet einerseits Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn U1und U4, Straßenbahn Linie 2, 62, Bus 59 A, Fahrradwege), Karlsplatz und Hauptbahnhof, und an das hochrangige Straßennetz, andererseits befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in Gehweite, ebenso wichtige Kulturinstitutionen (Musikverein, Staatsoper, Theater an der Wien etc.)
Miete € 2.300, Betriebskosten € 418,62, 10% UST € 271,86, Bruttomiete € 2.990,48
Kaution: € 9.000,00
Parkplatz: € 115,--, +20% UST € 23,--, Brutto € 138,--
Energieausweis: Klasse B, HWB 46,8kWh/m²a

Detailinformationen...

1040 Wien, Rienößlgasse
Familienwohnung
Mitten im trendigen Freihausviertel liegt in einem hervorragend erhaltenen Stilaltbau (1891) diese sonnige, gut geschnittene, bestausgestattete 3 Zimmerwohnung in begehrter, innerstädtischer Lage.
Anbindung:
Wenige Gehminuten zu U1/Taubstummengasse, U4/Kettenbrückengasse, Straßenbahnlinien 1 und 62, Autobus 59 A, Badener Bahn, jeweils 1 Station zum Karlsplatz und Hauptbahnhof, schnelle Erreichbarkeit des Autobahnnetzes.
In unmittelbarer Nähe liegen Kindergärten, Kinderspielplatz und verschiedene Schulen mit unterschiedlichem Angebot.
Beste Nahversorgungsmöglichkeiten (z.B. Naschmarkt) bieten hohe Lebensqualität.
Die Wohnung liegt im 2. Stock und zeichnet sich durch einen guten Grundriss/jedes Zimmer einzeln begehbar und beste Ausstattung aus.
Stellplatz anmietbar.
Befristung: nach Vereinbarung
Provision: 2 Bruttomonatsmieten, es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hingewiesen.

Detailinformationen...